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Topographie & relevés 3D :Plans, altimétries et modélisations pour une lecture exacte du terrain et de l’existant

La topographie constitue l’appareil silencieux qui précède toute décision foncière ou architecturale.

 

Elle décrit l’état réel d’un site, en produit les mesures et en livre une représentation exploitable. Nous intervenons pour établir des plans précis, altimétries, coupes et modèles tridimensionnels destinés aux particuliers comme aux maîtres d’œuvre, à chaque étape où une connaissance objective du terrain s’impose.

 

Topographie : données géométriques et préparation de projet
Scanning 3D & relevés tridimensionnels
Relevés de terrain : milieux ruraux et milieux urbains
Expertises foncières : domaines agricoles et viticoles

Topographie : données géométriques et préparation de projet

Au moyen d’instruments de mesure de haute précision, stations totales, GPS, drones, nous relevons les données nécessaires à la conception, à l’étude préliminaire et à l’implantation d’ouvrages.

 

Ces mesures sont synthétisées sous forme de plans topographiques, plans de masse ou profils de terrain, constituant la base technique indispensable à tout projet de construction, d’aménagement ou de maîtrise d’œuvre.

Scanning 3D & relevés tridimensionnels

La numérisation 3D permet de capter l’existant sous forme de nuage de points dense, restituant fidèlement la structure d’un bâtiment, d’une façade, d’un intérieur complexe ou d’un ouvrage patrimonial.

 

Cette technologie offre une navigation précise dans les volumes, fournit des orthophotos et s’intègre directement dans les logiciels de CAO ou de modélisation.

 

Elle constitue un outil de référence pour les projets de rénovation, l’analyse architecturale ou l’étude d’ouvrages industriels et agricoles.

Relevés de terrain : milieux ruraux et milieux urbains

Qu’il s’agisse d’un environnement naturel, agricole, forestier ou d’un contexte urbain dense, nos relevés traduisent objectivement la configuration du terrain.


Ils documentent les pentes, altitudes, limites physiques, ouvrages existants et éléments bâtis ; éclairent les études préalables ; accompagnent les démarches de permis et les projets d’aménagement ; et servent d’appui à l’implantation de bâtiments, à la gestion des réseaux ou aux opérations de terrassement.


En milieu rural comme urbain, la finalité demeure la même : offrir une lecture précise, stable et mesurable du territoire.

 

 

Expertises foncières : domaines agricoles et viticoles

Nos interventions spécialisées répondent aux exigences propres aux exploitations agricoles et aux propriétés viticoles.


Elles concernent notamment :

  • La mise à jour des surfaces PAC et l’ajustement des déclarations ;
  • La compréhension des superficies exploitées et des structures parcellaires ;
  • L’évaluation des terrains dans un contexte économique ou transactionnel ;
  • Les études de remembrement, d’extension ou de réorganisation foncière.

Ces expertises offrent aux exploitants, domaines et propriétaires une vision exacte de leur patrimoine, facilitent la planification technique et renforcent la cohérence des décisions stratégiques.

 

À chaque intervention, nous mettons en place des mesures fiables, vérifiables et conformes aux exigences réglementaires, afin que chaque décision prise sur votre terrain repose sur une base incontestable

 

05 57 84 67 99  Contact

Pourquoi nous faire confiance ?

Depuis plus de 40 ans, le cabinet Cluzant Géomètre accompagne particuliers, promoteurs et collectivités dans la réalisation de leurs projets fonciers. Notre équipe s’appuie sur les dernières technologies pour garantir précision, réactivité et conformité réglementaire à chaque étape.

Nos engagements

Expertise reconnue en topographie, urbanisme et évaluation de successions

Équipe réactive et disponible en Nouvelle Aquitaine

Accompagnement complet, du relevé au dossier livré à votre étude notariale

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Bornage &
délimitation

Sécurisez les limites de votre terrain avec des plans certifiés par un géomètre-expert.

Copropriété &
division

Réalisez vos projets de découpe parcellaire ou mise en copropriété y compris diagnostic technique global

Topographie &
relevés 3D

Plans, altimétries, modélisations 3D pour particuliers et entreprises.

Urbanisme &
aménagement

Études préalables, permis valant division, permis de divisé (L115-3CU), implantation, dossiers réglementaires

Évaluation de
successions

Études préalables, définition de la valorisation des biens (impôt sur la fortune immobilière)

Gestion
forestière

Établissement de plan simple de gestion forestière (PSG) Cubage de bois sur pied

Notre technologie au service de la précision
Innovation et précision.
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Relevés par drone et station totale, laser scanner 3D haute densité, intégration SIG et maquette numérique
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