Géomètre expert Grezillac | CLUZANT GILLES Géomètre Expert
CLUZANT GILLES Géomètre Expert : Conseiller. Valoriser. Garantir.
Depuis plus de quatre décennies, notre cabinet exerce une mission précise : établir, pour chaque propriétaire foncier, un cadre technique et juridique fiable, inscrit dans la durée.
Nous analysons, mesurons et qualifions le foncier avec une approche méthodique, distante, rigoureusement documentée. Notre rôle ne se limite plus aux représentations simplifiées que l’on prête au géomètre ; il consiste à produire des diagnostics fonciers fiables, à sécuriser les limites, à structurer un patrimoine et, lorsque cela s’y prête, à en révéler le potentiel dormant.
♦ Notre positionnement ♦
Notre pratique s’oriente aujourd’hui vers la valorisation du patrimoine bâti : restructuration parcellaire, division, mise en copropriété, estimation, accompagnement en contexte successoral ou transmission.
Dans un marché tendu où les terrains à bâtir se raréfient, l’enjeu n’est plus seulement de mesurer l’espace, mais d’en comprendre la logique, les contraintes, les usages et les perspectives.
Nous intervenons ainsi sur tout ce qui touche à la propriété immobilière : bornages en zones agricoles ou urbanisées, définition et garantie de limites, constitution de lots, préparation des dossiers destinés aux études notariales. La topographie, bien que maîtrisée et équipée, constitue désormais un outil secondaire au service de cette expertise élargie.
♦ Notre valeur ajoutée ♦
Notre cabinet figure parmi les mieux équipés du département : matériel de dernière génération, protocoles de contrôle internes et process normalisés. Cette capacité technique nous permet de garantir un niveau de précision constant, quelle que soit la nature du terrain : milieu viticole, espace forestier, tissu urbain dense ou habitat diffus.
Nous sommes agréés Syndic, disposons de trois agences et intervenons sur l’ensemble de la Gironde, de l’Aquitaine et, plus largement, du Grand Sud-Ouest.
Une part essentielle de notre activité repose sur la continuité : nombre de clients nous suivent depuis plus de trente ans, et le cycle naturel de la propriété, où l’on consulte rarement un géomètre plus d’une fois par décennie, nous incite à maintenir un niveau d’exigence irréprochable à chaque intervention.
♦ À qui nous nous adressons ♦
Notre clientèle se compose majoritairement de particuliers (90 %), auxquels s’ajoutent des collectivités, en particulier des communes rurales et des promoteurs immobiliers.
L’un des objectifs de notre nouvelle plateforme est d’accroître notre visibilité auprès de ces acteurs institutionnels et professionnels, afin de répondre aux besoins croissants en matière de restructuration foncière, d’études préalables et d’accompagnement réglementaire.
♦ Notre méthode ♦
Nous appliquons une démarche séquentielle :
- Analyse du contexte foncier et réglementaire,
- Étude historique et juridique,
- Relevés et mesures certifiées,
- Modélisation et interprétation,
- Constitution d’un dossier complet, transmissible immédiatement aux études notariales.
Cette approche clinique garantit une traçabilité totale des opérations et un niveau de fiabilité compatible avec les enjeux patrimoniaux que nous traitons.
Pourquoi nous solliciter ?
- Une expertise reconnue en urbanisme, en évaluation foncière et en accompagnement successoral.
- Une équipe formée, structurée et réactive sur l’ensemble de la Nouvelle-Aquitaine.
- Un suivi complet, depuis l’analyse initiale jusqu’à la remise du dossier finalisé.
CLUZANT GILLES Géomètre Expert s’inscrit dans un métier où la précision n’est pas une aspiration, mais une condition d’existence.
Notre objectif est simple : mettre la mesure, l’interprétation et la rigueur au service de votre patrimoine, qu’il soit bâti, transmis, réorganisé ou en devenir.
Demande de contact prise en compte.